שיתוף ציבור 5.1.25
תכנית התחדשות עירונית אושיות לב השכונה
התוכנית המפורטת להתחדשות מתחם השיכונים בשכונת אושיות-רחובות מקודמת ע"י עיריית רחובות
והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
התכנית כוללת התחדשות מבני מגורים ושיפור ושדרוג המרחב והשירותים הציבוריים –
כל זאת על מנת לשפר את איכות חייהם של כל תושבי השכונה
אתר זה נועד לעדכן את התושבים וכל בעלי העניין. לאפשר עיון בחומרים בזמן אמת ויצירת קשר
רקע ומטרות:
תכנית ההתחדשות נועדה לשפר את סביבת החיים של תושבי השכונה הותיקה – מגורים במשולב עם המרחב הציבורי והתשתיות.
תהליך ההתחדשות יאפשר את המשך הצמיחה של השכונה כמרחב עירוני איכותי.
במסגרת התכנית יתווספו יחידות דיור ומבני ציבור, ויטופלו כלל השטחים הציבוריים.
מבנה התכנית
מגורים
התכנית קובעת מספר מסלולים להתחדשות עירונית:
פינוי בינוי עם איחוד וחלוקה
פינוי בינוי ללא איחוד וחלוקה
עיבוי בינוי קיים
התכנית מחלקת את כלל הבניינים ע"פ מסלולים אלה
לאיתור המסלול הרלוונטי לבניין ניתן לבחון את התשריט וטבלת המגרשים
דגשים עיקריים מהתכנית:
מגורים
התכנית צפויה להוסיף כ-1500 יח"ד שעיקרן בפינוי בינוי
העלאת גובה הקומות במרחב ל10-17
שירותים ציבוריים
תוספת של 2 בתי ספר יסודיים, 54 כיתות בשני מתחמים – מתחם M ומתחם יבניאלי
תוספת שירותים ציבוריים – גני ילדים, מרפאות, קהילה, רווחה, מועדון נוער, בתי כנסת ועוד
נוף
תוספת גנים ציבוריים – בפריסה רחבה בשכונה, להגדלת הנגישות והזמינות
פיתוח שבילי הליכה, מסלולי אופניים המייצרים מעברים ומקשרים בין חלקי השכונה
פיתוח מגוון אזורי התכנסות, משחק, מתחמי כושר ומתחמים רב-תכליתיים
תנועה
תוספת כניסה ויציאה מהשכונה ואליה (חדש)
רשת שבילי אופניים – קישוריות מקסימלית
המלצה לקידום חיבור רחוב עירא שר לכביש 40
מתחמים 2-17 עיבוי בינוי קיים>>