תכנית מתאר כוללנית רחובות
תכנית מתאר כוללנית יוצאת לדרך – מוזמנים להשתתף ולהכיר
ברוכים וברוכות הבאים לאתר המתעדכן של תכנית המתאר לרחובות. כאן תוכלו להכיר את שלבי התהליך, לעיין בחומרי הצוות המקצועי, לקרוא את סיכומי המפגשים עם הציבור ולקחת חלק בתהליך.
עיריית רחובות ורשות מקרקעי ישראל מקדמות תכנית מתאר כוללנית שתעצב את פני העיר לעשורים הקרובים. מהלך תכנוני זה מתרחש לצד תהליכים אסטרטגיים נוספים שמובילה העיר בתחומים שונים: נשים, אזרחים וותיקים, צעירים ועוד. התכנית מאפשרת לעיר להוביל את עתידה, במקום להיות מובלת מבחוץ. היא מייצרת "כללי משחק" ברורים שנשענים על חזון העיר, כך שכל תהליך תכנוני בעיר יהיה תואם לחזון.
מהי תכנית מתאר?
תכנית מתאר כוללנית נותנת ביטוי חוקי לחזון העירוני היא כלי מרכזי שבאמצעותו העירייה מגדירה כיצד תתפתח העיר בעשורים הקרובים:
היכן ייבנו מגורים, תעסוקה, פארקים, תשתיות ומוסדות ציבור, ומה יהיו הכללים לכך (גובה, צפיפות, אופי הבינוי ועוד).
זו אינה תכנית לביצוע מיידי, אלא תכנית שמנחה ומכוונת את קידום הפרויקטים בעיר ומאפשרת לעירייה להוביל את הפיתוח מתוך חזון מקומי. תכניות מפורטות ברחבי העיר ישענו על הגדרות תכנית המתאר.
את מי משמשת התכנית?
תכנית מתאר עירונית משרתת את כולם. כאשר לכל אחד צרכים שונים:
- תושבים ובעלי נכסים - שקיפות
- להבין מה מותר לבנות בשטח שלהם או בסביבתם.
- לדעת מה צפוי להשתנות בשכונה – תשתיות, מוסדות, מרחבים ציבוריים.
- יזמים ובעלי עניין - וודאות
- להבין את המסגרת החוקית לפיתוח, מגבלות בנייה, זכויות והנחיות עירוניות.
- לקדם תכניות תואמות לתכנית המתאר ולא "לבזבז" זמן על תכניות שסותרות אותה.
- מוסדות תכנון עירוניים וארציים - תיאום
- לתעדף משאבים והשקעות עירוניות בהתאם לצפי גידול ולתכנון מוסכם מראש.
- להבטיח תיאום בין תחומים: תחבורה, חינוך, רווחה, נוף, תעסוקה וכו’.
- לקבל עצמאות תכנונית בתחומה (פרט לתכניות ות"ל ותמ"א)
איך נראה התהליך?
מצב קיים - ינואר 2026 גיבוש חזון - אפריל 2026 גיבוש מרכיבים חלופתיים - יולי 2026 גיבוש חלופה - אוקטובר 2026 גיבוש מסמכים ואישור תכנית - אפריל 2028
איך ניתן להשפיע על התכנית?
חשוב לנו לשמוע מכם- תושבי ותושבות העיר. איך זה יקרה?
- איסוף צרכים לגבי חיי היום יום בעיר - על ידי שאלון דיגיטלי המופץ לכלל תושבי העיר.
- יערכו 2 מפגשי תושבים רחבים, בשלבים שונים בתהליך, עם צוות התכנון וגורמים עירוניים- להצגת תוצרים ולהתייעצות
- נערכו מספר קבוצות מיקוד עם קהילות שונות בעיר – ללמידת הצרכים השונים
- הוקמה קבוצת היוועצות ייעודית לתהליך – קבוצה מצומצמת של תושבים שתלווה את צוות התכנון בשלבים השונים