רובע קדם החדש במזרח העיר עובר לשלב הביצוע: היתר הבנייה הראשון אושר, עבודות הפיתוח יחלו ברבעון הרביעי

 

עיריית רחובות ממשיכה לקדם את רובע קדם ונערכת, באמצעות חברת ה.ל.ר (החברה לפיתוח רחובות), לתחילת עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע החדש במזרח העיר, הצפויות להתחיל ברבעון הרביעי של השנה. במקביל, נרשמה אבן דרך משמעותית עם מתן היתר הבנייה הראשון בתחום התוכנית.

ההיתר ניתן לחברת זיתוני במגרש E12 במסגרת תוכנית תמ"ל 3003, והוא כולל הקמת מגדל מגורים בן 21 קומות מעל קומת קרקע וקומת גלריה, ובו שתי קומות חלקיות, 90 יחידות דיור וארבע קומות חניה תת-קרקעיות. במקביל, מקודמות בקשות להיתרי בנייה במתחמים נוספים ברחבי הרובע, הנמצאות בשלבים שונים של הליכי הרישוי. בעירייה מציינים כי עבודות הפיתוח והתשתיות יקודמו במקביל להתקדמות מימוש המגרשים על ידי היזמים ובהתאם לקצב הוצאת היתרי הבנייה.

תוכנית רובע קדם משתרעת על שטח של כ-2,230 דונם במזרח רחובות, לאורך דרך מנחם בגין, בין כביש 40 בדרום לבין מכון ויצמן למדע בצפון. התוכנית כוללת כ-8,400 יחידות דיור, מהן כ-1,279 יחידות להשכרה ארוכת טווח, לצד שטחי תעסוקה ומסחר, מבני ציבור, מוסדות חינוך, מסוף תחבורה ובית עלמין.

במסגרת חזון הפיתוח שמוביל ראש העיר, מתן דיל, מקדמת עיריית רחובות תפיסה חדשנית השואפת לאיפוס אנרגטי באמצעות שילוב של מתקני אגירת אנרגיה עוצמתיים והפקת רווחים מהם, מערכות סולאריות על גגות, טכנולוגיות מתקדמות ופתרונות חדשניים נוספים בתחום האנרגיה, במטרה לצמצם את התלות באספקת חשמל חיצונית. לצד זאת, הרובע כולו יתבסס על מערכת פנאומטית חדשנית לפינוי אשפה, שתייעל את מערך פינוי האשפה באמצעות מערכת שינוע תת-קרקעית נסתרת.

התוכנית כוללת גם את הקמת "מתחם 330" - מתחם אקוסיסטם עסקי ראשון מסוגו בישראל, שייבנה בצורה מעגלית, על פי עקרונות של בנייה ירוקה, וישלב, בין היתר, מערכות פוטו-וולטאיות כחלק מהחזון האנרגטי של הרובע. כמו כן, במסגרת התכנון ובהתאם לדרישות עיריית רחובות, יוקצו כ-185 אלף מ"ר לפארקים ולשטחים ציבוריים פתוחים, תוך שמירה על בריכת החורף שבתחום התוכנית כערך טבע משמעותי.

הרובע כולו מתוכנן על פי עקרונות של עירוב שימושים, במטרה ליצור סביבת מגורים איכותית המשלבת מגורים, תעסוקה, מסחר, פנאי ושטחים ציבוריים. מיקומו האסטרטגי יאפשר נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, לתחנת הרכבת, לפארק המדע ולמרכז העיר.

ראש העיר ומחזיק תיק הנדסה, מתן דיל: "רובע קדם הוא העתיד של רחובות. מדובר באחד מפרויקטי הפיתוח המשמעותיים ביותר שקודמו בעיר בעשורים האחרונים, שעתיד להוסיף אלפי יחידות דיור, שטחי תעסוקה, מסחר, חינוך ופנאי ולהוות מנוע צמיחה משמעותי לעיר כולה. היתר הבנייה הראשון מסמן את תחילת המעבר של רובע קדם משלב התכנון לשלב המימוש, ואנו ממשיכים לפעול בנחישות לקידום הרובע החדש, תוך השקעה בתשתיות, במוסדות הציבור ובאיכות החיים של התושבות והתושבים. זאת לא בנייה של עוד שכונה חדשה - אנחנו בונים את רחובות של הדור הבא."
 
מהנדסת העיר, דלית הראל: "התקדמות הליכי הרישוי ברובע קדם היא עדות לכך שהתוכנית ממשיכה להתקדם בקצב ובהתאם ליעדים שהצבנו. אישור הבקשה הנוכחית מהווה אבן דרך נוספת במעבר משלב התכנון לשלב המימוש בפועל. אנו מקפידים על תכנון איכותי המשלב מגורים, מסחר, שטחים ציבוריים ותשתיות מתקדמות, במטרה ליצור רובע עירוני חדשני, איכותי ובר-קיימא שישרת את תושבות ותושבי העיר לאורך שנים רבות".
 
מנכ"ל ה.ל.ר, מיכאל כהן: "חברת ה.ל.ר ממשיכה לקדם את רובע קדם במלוא התנופה. עבודות הפיתוח והתשתיות ברובע ייצאו לדרך בתקופה הקרובה, במקביל להתקדמות הליכי הרישוי של הפרויקטים הראשונים. בשבועות הקרובים ייבחר הזוכה לביצוע המערכת הפניאומטית בשכונה, ובמקביל נפרסם מכרז לביצוע עבודות הפיתוח והתשתיות. רובע קדם הוא מהלך אסטרטגי רחב היקף לעתיד העיר רחובות, ואנו פועלים להבטיח תכנון איכותי, תשתיות מתקדמות וסביבה עירונית חדשנית שתשרת את תושבות ותושבי רחובות לאורך שנים".